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这里汇集了市民中心、国际会议中心、杭州大剧院、城市阳台、波浪文化城、万象城等城市文化、商务、休闲资源。
市民中心是钱江新城的标志性建筑,采用主楼与裙房适度分散的布局方式,主楼分六片围合,以"天圆地方"为立意,与杭州大剧院"日月同辉"相呼应,形成"天地日月"的布局。
国际会议中心采用钢结构建设,建筑高度85米,主体由13米高椭圆形裙房和直径85米的球体组成,与杭州大剧院构成"日月同辉"。
杭州大剧院坐落于钱塘江边的之江东路,总占地面积145亩,总建筑面积约5.5万平方米。其建筑设计者是加拿大著名剧院设计师卡洛斯·奥特先生。
城市阳台位于钱江新城核心区,共有"一主二副"3个城市阳台,每一个阳台就是一个开放和充满活力的现代城市公园,集休闲,观潮、游憩、放松心情等多种功能为一体。
波浪文化城位于钱江新城核心区,是浙江省最大的开放式地下城,主要功能为商业、旅游、休闲、物流中心及为本身和杭州大剧院、杭州国际会议中心配套的停车库等。
万象城总建筑面积80万平方米,主力店铺有:大型时尚百货、Olé超级市场、高品质多厅影城、符合国际奥林匹克标准的真冰溜冰场以及众多国际一线奢侈品牌。

从写字楼产品上来说,大户型和小户型针对的客群是不一样的。

高德是钱江新城区域内目前在售的写字楼项目中唯一一个主打小户型产品的,从总价来说相对较低。

今年以来杭州部分高端综合体相继开业,接下来高德和来福士等高端综合体的面市将打破钱江新城只有万象城这一综合体的格局,真正形成钱江新城的商圈氛围。

由于G20和杭州楼市整体行情的拉动,今年年初开始钱江新城的写字楼表现就比较好。

从产品上来讲,高德主打的是小户型产品,相对来说客群以投资客为主。

总价和门槛相对较低一点,受众群也更广一些,后期的转换率也会更高;而大户型的产品更多针对的客群是企业自用型。

今年大的市场环境拉动了写字楼市场的整体看好,加上外地投资客的涌入,G20后的国际化形象提升,钱江新城的整体定位也被拔高。

市政府的搬迁和相关配套设施的落地,带动了人流的导入,也使得这个区域吸引了更多企业入驻。

以高德为主的小户型写字楼产品,性价比较高,相对适合初创型的企业、互联网企业、文创类企业,也可用作外地企业在杭的办事处等,既能兼得地段又能提升品牌知名度。

近两年钱江新城的区域发展较快。

G20后提升了外界对区域的认知,办公客群也逐步增多,一些希望提升企业形象和品味的公司会选择钱江新城作为办公地址。

小户型的写字楼产品,门槛相对较低,可以作为投资客的固定资产配置。

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