凤凰房产

楼盘

泰禾集团是一家拥有地产、金融、健康、文化四大产业多元发展的大型知名上市公司。公司创建于1996年,2010年成功上市,是当年国内唯一上市的地产企业。[详情]

地产,作为泰禾集团的核心业务,秉持"扎根福建本土,深耕一线城市"的布局战略,坚持"为城市创造作品,为时代奉献精品"的高品质差异化产品路线,50多个高端精品项目分别位于以北京为中心的京津冀、以上海为中心的长三角、以广深为中心的珠三角,以及福建的福州、厦门、泉州等经济发达地区。 [详情]


泰禾院子系是泰禾集团精品高端产品线。两年多时间,泰禾院子已布局北京、上海、深圳、苏州、杭州、南京、无锡、厦门、福州等全国各地,"11城18院"名动中国。[详情]

泰禾中国院子连续三年上榜"亚洲十大超级豪宅",泰禾北京院子多次成为"北京别墅销冠",泰禾厦门院子以全年超36亿销售额问鼎厦门商品住宅年度销售第一名。[详情]
①泰禾集团的核心理念是文化筑居中国。
②董事长黄其森先生一直是推行将中式文化融入房产开发的践行者,他曾经说"不能让罗马小镇挤走中国乡愁",传承中国建筑的文化就是泰禾集团核心理念的深层次体现,也是泰禾对产品打造理念最好的解读。
[ 详情 ]

①泰禾集团从北京第一个"运河边的院子",后来改名成中国院子(也就是2013-2015年连续三年入选亚洲十大豪宅的项目)开始潜心打造"院子系"产品。
②从中国院子到北京院子,一直到现在的十一城十八院,既有传承又有改良,既有创新的设计理念又有因地制宜的风格。
③时至今日,可以说"院子系"产品已经是泰禾的王牌产品,也是泰禾甚至别墅类产品的一个标签。

④而"院子系"产品的成功也进一步佐证了中式文化融入房产开发的可能性。
[ 详情 ]

①院子是中国传统建筑文化最好的容纳和概括。
②无围合,不中国。中国人爱院子,反映到建筑上就是围合。
③泰禾希望聚焦于院子这一最典型的中国居住形态,以院落建筑传承国人的精神脉络、文化情感。[ 详情 ]

泰禾院门采用皇家范式,配合下沉庭院,打造高墙围合的官邸居所。门第中又蕴含照壁、抱鼓石、浮雕、铜质方灯、院门、门钹、平枋、匾额等"八大体系"。

泰禾院子反映了中国传统建筑文化中"围合"的理念,传递了中国人心性内敛的特质。庭园艺术内讲究风水、叠石、绿植。

泰禾院子打造的坊巷灵感来自于福州"三坊七巷"。除了横三竖六的建筑观,坊巷居住文化代表了一个个圈层,体现出邻里之道。

第一代院子是中国院子,位于京杭大运河河畔。产品定位为城市内的纯独栋院落别墅。


亮点:
①由华人建筑大师张永和以及海内外多位国际建筑设计大师联袂打造。
②植入中国宅门体系,讲究院落围合概念,规划350~1500㎡私家庭院。
③获"亚洲十大超级豪宅"、"中国10大超级豪宅"等多项殊荣。

第二代院子以北京院子为代表。在第一代基础上,北京院子借鉴北京胡同、福州三坊七巷,规划"三街五巷八坊"。


亮点:
①坊巷、宅门围合成独立院落。
②规划山院、水园主题园林。

③大门、院门、宅门三重递进,广亮大门形制,更为华贵。

第三代院子以南京院子为代表。在前两代基础上,南京院子打造了内城别墅。


亮点:
①营造"一河两街七坊八巷"坊巷格局。

②院子以北京王府规制为蓝本,为江南官宅。
③打造"牌坊-巷门-坊门-院门-宅门"五重门头体系。

第四代院子以杭州院子为代表。在前三代基础上,杭州院子规划303户中式院落别墅。


亮点:
①在景观、细部上融入更多江南元素。
②强调科技住宅、智慧社区的概念。

邵昶魁

泰禾集团杭州公司总经理邵昶魁点评:泰禾造院引领豪宅标杆 杭州院子将超越同侪

"未来,杭州院子的呈现感觉或许会超越南京院子。"对于还未亮相的杭州院子,邵昶魁则给出了更高评价。据悉,作为泰禾院子第四代产品,杭州院子将沿袭院子品牌铸造理念,在文化底蕴解读、物业服务、科技住宅、智慧社区上作出独特表现。与此呼应的是,此前,杭州楼市中鲜有泰禾院子这类体系化、规制化的中式住宅产品,问鼎"超级豪宅"的项目更是寥寥,杭州院子的落地将会填补这个空白。作为杭州楼市的新生力量,泰禾的野心也不止于此。邵昶魁坦言:"泰禾有深耕杭州的意愿,会获取一些新的土地,推出新的项目。"未来,值得期待的还有泰禾大院系产品,同样的,这也是泰禾打造的中式顶豪系产品。[查看详情]

张安星

九源(北京)国际建筑顾问有限公司建筑分院院长张安星点评:中式符号凸显小巧精致 室内色彩略欠协调

1:立面设计简洁大方,用料与色彩极具设计感,穿插中式符号,搭配精巧。与中式庭院院及墙面装饰相得益彰;
2:庭院设计小巧精致,地面花砖、墙面青砖浮雕、花雕、门墩、水槽等小品的设置极具观赏感。使不大的院子尽显中式园林小巧精致之妙;
3:室内装饰略显凌乱,色彩似乎过多。尤其是布品与家具的形式不大统一,如卧室床单、靠枕等的颜色搭配,显得房间整体感觉不是很协调一致。[查看详情]

陈柏旭

(美国)UCA优思建筑设计董事陈柏旭点评:中国文化杂糅升级 窄而高耸的设计阻碍中式空间感传达

泰禾北京院子是北京近期最有代表性的高端中式风格别墅项目. 整体形象上,北京院子采用坡屋顶组合层叠的线脚加院落格局,配合竹木植栽,既有明确可读的中式特征,又有西方石材建筑高档精美的品质感,这种建筑风格上的杂糅在一定程度上是当代中国文化杂糅的映射。从早期的观塘,易郡到泰禾运河岸上的院子,到今天的泰禾北京院子,北方地区的中式风格的院落式别墅经历了十五年的发展,已经脱离了灰瓦灰砖的传统四合院风格,而形成了更受大众特别是当代高端人群青睐的精细、华丽、厚重的新北方中式格调。[查看详情]

杨广宏

杭城房产资深媒体人杨广宏点评:杭州之前的"新中式",大多只得泰禾院子精髓之点滴

泰禾的院子,在每一个城市都是"顶豪"的代名词。这一次,在杭州也不例外,占据环阿里总部1公里圈的绝对中心,又有经典产品线加持,未来必列于城中的"第一品级"。经由泰禾的美学提案,它所原创的"新中式"风格,已成为中国诸多大城市的一道风景。隔空对话已久,杭州怎能不期待一个原版的"院子"? 就风格的纯粹、材质的昂贵与工艺的精良而言,杭州之前的"新中式",大多只得泰禾院子精髓之点滴。[查看详情]

"十年造院"的独特优势和沉淀

泰禾中式非常的体系化、规制化,每个体系背后代表了中国人深刻的"文化观","街巷"、"院落"和"门头"三大体系分别代表中国人骨髓里的"邻里观"、"园林观"与"建筑观"。

杭州的文化底蕴适合院子系建筑

杭州具备丰厚的文化底蕴,适合落地中式产品。杭州楼市中鲜有泰禾院子这类体系化、规制化的中式住宅产品,问鼎"超级豪宅"的项目更是寥寥,杭州院子的落地将会填补这个空白。

未来科技城地块与院子调性相符

未来科技城这宗地块与院子品牌调性相符。地块非常稀缺,杭州核心地带很少再会有如此低容积率、低密度、符合打造纯改善性需求产品的地块。

看好杭州楼市的发展潜力

泰禾看好杭州楼市,并且对杭州是有深耕意向的。目前带来了名片院子产品,未来可能会落地泰禾大院产品。

  • 项目位置

    余杭区内未来科技城版块

  • 所在位置

    杭州院子项目位于余杭区未来科技城板未来科技城文二西路延伸段与常二路交叉口。

  • 行车路线

    文二西路向西行驶至常二路右转即可到达项目。

  • 公交路线

    浙江理工大学科艺学院: 286路、83路区间、599路、785路、450路、311路 永福村: 83路区间、785路、311路

创新亮点

"院子"对奢华材质与工艺非常执着

以杭州院子品牌馆的一对抱鼓石为例,通体汉白玉,合计重约1000斤,需要10个熟练工匠耗时两周,才能制作完成,成本近万元。将来,杭州院子每户门前,都会有这样一对抱鼓石,且至少有3种纹样可供选择。杭州院子的每一个细节,从主入口的花街铺地、台阶、梁枋,到每一个建筑立面的石材、线脚和浮雕,都精美如昔日皇家收藏的珍玩。[查看详情]

注重科技住宅理念
提倡新技术的运用

杭州院子非常注重现在的科技住宅理念,蕴含空气质量、饮水质量、智能家居、智慧社区概念,提倡新技术的运用。 现在,新技术已经落地于上海的产品,杭州院子也会延续使用。[查看详情]

打造五街.八坊.十巷

泰禾院落杭州,择址西溪,以福州著名的三坊七巷为蓝本,并融入杭州自南宋以来的坊巷墙门文化和城市符号,以五街八坊十巷的空间,精巧的环境,构造独特的杭州尺度。同一坊同一巷中,外可聚邻往来,内承家族院落,坊巷之间,岁月富裕杭州的家园情怀一脉绵延。[查看详情]

网友评论
凤凰房产杭州站·特别策划
策划:李一泓 制作:姚颖芳 设计:徐宁
采写:胡倩倩、李一泓 统筹:胡倩倩 监制:步珊珊
扫码·关注更多房产新闻
凤凰房产 全球华人首选 高端物业门户