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2017-9-13
17:58

    小凤凰
淮矿竞得彭埠宅地

60号地块最终由9号竞买人淮矿以168024.0万元总价竞得,楼面价36395.62元/平米,自持11%。[详细]


17:47

    小凤凰
60号彭埠宅地竞买开始

小凤凰的心情还没有平复,我们即将迎来今天最后一宗,彭埠宅地的出让。该地块出让面积19236平方米,为住宅用地,容积率2.4,可建面积46166平方米,起始总价为98838万元,起始楼面价为21409元/平方米。[详细]


17:45

    小凤凰
滨江、保利竞得南星紫阳宅地

最终,南星紫阳宅地由滨江、保利联合体以上限价格599294万元,楼面价为44460元/平米,自持面积比例23%。[详细]


17:28

    小凤凰
59号南星紫阳宅地出让开始

南星紫阳宅地出让面积47296平方米,为住宅用地,容积率2.85,可建面积134794平方米,起始总价为352526万元,起始楼面价为26153元/平方米。[详细]


17:26

    小凤凰
金辉竞得三墩北宅地

最终,58号三墩北宅地由69号竞买人金辉以64623.0万元总价竞得,楼面价19635.09元/平方米,溢价率70%,自持30%。[详细]


17:01

    小凤凰
三墩北宅地竞价开始

58号三墩北宅地出让面积11349平方米,为住宅用地,容积率2.9,可建面积32912平方米,起始总价为38014万元,起始楼面价为11550元/平方米。[详细]


16:20

    小凤凰
金科竞得57号运河新城宅地

最终,58号金科116385万元竞得该地块,达到封顶楼面价18860元/平米,自持16%。[详细]


16:20

    小凤凰
57号运河新城宅地竞价开始

57号地块出让面积24684平方米,为住宅用地,容积率2.5,可建面积61710平方米,起始总价为68462万元,起始楼面价为11094元/平方米。[详细]


16:15

    小凤凰
长睦地块由杭房竞得

最终,56号长睦宅地由16号竞买人杭房以264525.0万元总价竞得,楼面价14178.02元/平方米,自持34%。[详细]


16:15

    小凤凰
第一轮上台报价情况

大家都困了吧,醒一醒醒一醒宅地竞价开始了。首先出让的是位于长睦的宅地。出让面积81119平方米,为住宅用地,容积率2.3,可建面积186574平方米,起始总价为155603万元,起始楼面价为8340元/平方米。[详细]


14:30

    小凤凰
土地出让开始

土拍开始啦!工作人员开始宣读相关文件,此次8宗地块(其中5宗宅地,3宗商地)的封顶价格均为70%。[详细]


14:00

    小凤凰
直播预告

土拍将于下午14:30开始,届时,小凤凰将准时带来直播,敬请关注。[详细]


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2017年9月13日杭州主城宅地出让结果
地块编号 地块名称 出让面积(㎡) 用途 容积率 建筑面积(㎡) 起价(万元) 起始楼面价(元/㎡) 成交价(万元) 楼面价(元/㎡) 溢价率 自持面积比例 竞得单位
杭政储出[2017]56号 长睦单元R21-04地块 81119 住宅 2.3 186574 155603 8340 264525 14178.02 70% 34% 杭房
杭政储出[2017]57号 运河新城A-R21-14地块 24684 住宅 2.5 61710 68462 11094 116385 18859.99 70% 16% 金科
杭政储出[2017]58号 三墩北单元B-R21-11地块 11349 住宅 2.9 32912 38014 11550 64623 19635.09 70% 30% 金辉
杭政储出[2017]59号 紫阳南星单元SC0501-01地块 47296 住宅 2.85 134794 352526 26153 599294 44459.99 70% 23% 滨江、保利
杭政储出[2017]60号 彭埠单元R21-35地块 19236 住宅 2.4 46166 98838 21409 168024 36395.62 70% 11% 淮矿

作者:凤凰房产 苏阳
出品时间:2017.9.13

主城8宗地块吸金138亿 南星地价达44460元/平米

9月13日凤凰房产杭州讯13日下午,杭州主城区迎来本月第二次"推地潮",8宗地块共计吸金138.4亿元。

其中,备受瞩目的南星紫阳地块由滨江和保利联合体竞得,达到封顶楼面价44460元/平米,需自持23%。

另有四宗宅地纷纷达到70%的封顶溢价率,且自持比例都不低。三宗商业地块竞争也相当激烈。

拿下"第二贵"地块的滨江和保利联合体,在钱新范围内已有滨江保利翡翠海岸项目。而该地块南侧即为信达滨江壹品。换言之,未来钱新豪宅区内至少将有3个滨江参与的项目。 [详细]

长睦地块
运河新城地块
三墩北地块
紫阳南星地块
彭埠地块

交通:地块位于长睦板块,距离在建地铁3号线天丰路站800米。  

教育:地块周边教育配套较为丰富,有丁蕙第一幼儿园、丁蕙小学、浙大附中丁兰校区等学校。  

生活配套:地块周边有杭州市中医院丁桥分院,目前缺乏大型的商业配套。

交通:地块周边交通路网密布,可通过康桥路、拱康路通往城区各个板块区域。  

教育:地块周边教育配套有杭十四中学、新城实验小学等。  

生活配套:目前缺乏大型的商业配套。

交通:地块位于三墩板块,距离规划地铁4号线紫金港路站800米,交通出行便利。

  

教育:地块周边教育配套有西湖小学,自理小学,文新幼儿园,规划中的幼儿园两所,规划中的小学和中学各一所。

  

商业:目前,区域内已有三墩新天地香港城、303生活广场。

交通:地块的东面为地铁1号线,距离婺江路站700米,地块南边为在建地铁4号线,距离甬江站700米。

  

教育:地块周边教育配套齐全,有胜利小学,天地实验小学,天长小学,杭师大第一附小,北师大附属中学,建兰中学,开元中学,娃哈哈双语学校等。

  

生活配套:目前,区域内已有万象城、来福士、万泰城、尚城1157等综合体,近享市妇产医院和市肿瘤医院等医疗配套。

交通:地块位于城东新城板块,地块距离地铁1号线及地铁4号线站点均为600米左右,交通出行便利。

  

教育:板块内已有夏衍小学、笕桥花园幼儿园等多家小学和幼儿园。

  

生活配套:目前,区域内已有华润欢乐颂、富亿广场、港龙商业广场等综合体,近享江干区人民医院医疗配套。

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